С чем еще сталкиваются наймодатели? Неуплата телефонных счетов и интернета, порча имущества, просрочки платежей и т. п. Хотите защитить себя от возможных убытков?
- Добавьте все необходимые пункты в договор.
- Возьмите залог в счёт возможных убытков.
- Составьте опись имущества, где указаны вся мебель, бытовая техника и их состояние на момент сдачи.
- Застрахуйте квартиру.
Закон предполагает, что собственник жилплощади, сдавая ее внаем, должен платить налоги в казну. Если этого не делать, можно попасть под штраф. Квартиранты могут вас шантажировать, если вы не платите налог. Чтобы обезопасить себя, лучше стать самозанятым. Налог составит всего 4% и подавать отчетность в ИФНС не нужно. При этом, самозанятому предоставляется налоговый вычет в размере 10000 руб.
Для того, чтобы стать самозанятым, необходимо зайти на официальный сайт налоговой инспекции и скачать приложение «Мой налог».